Разработка устава СНТ

Ситуация

Клиент – садоводческое некоммерческое товарищество – до настоящего времени действует по уставу 2001 года. Необходимо привести устав товарищества в соответствие с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Что было нами сделано

Указанный закон действует с 1 января 2019 года. На его основании регулируются отношения, складывающиеся при ведении гражданами садоводства и огородничества для личных нужд. Данный закон определяет также особенности гражданско-правового статуса некоммерческих организаций, которые создаются гражданами для этих целей, в частности, устанавливает положения, обязательные для устава СНТ.

Однако устав – это не просто формальный документ, а документ, который регулирует жизнь СНТ, и потому устав каждого товарищества может и должен быть снабжен положениями, максимально отражающими интересы конкретного СНТ.

Например, каждое СНТ может по своему усмотрению устанавливать размер взносов, их периодичность, порядок созыва общего собрания и т. д.

Кроме того, в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 10 ноября 2017 года № 1351 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей», стало возможным предусматривать уставом СНТ право товарищества на отключение электроэнергии за долги.

Так, СНТ вправе отключать должников, если задолженность возникла из-за неуплаты взносов на потери в сетях и потребление на общие нужды. По долгам за собственно потребление электроэнергии СНТ отключать свет права не имеет.

Таким образом, отключения энергоснабжения не могут быть признаны законными до тех пор, пока в садоводческом товариществе не реализовано разделение платы за электроснабжение на две составляющие: первая – рассчитанная исходя из действующего в регионе тарифа на электроэнергию и объема ее потребления по счетчику; вторая – специальный взнос на покрытие потерь в сетях товарищества и потребления на общие нужды.

Результаты

Объединив обязательные положения, которые должны быть в уставе СНТ, с реальными потребностями конкретного СНТ, мы разработали устав, максимально подходящий и отвечающий интересам нашего клиента.